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沈阳全面取消限购房子随便买政府称没明确发文

2019-08-14 19:28:32来源:励志吧0次阅读

6月10日,沈阳房地产市场曝出重磅消息,称沈阳明确表示全面取消限购,房子随便买,本地人和外地人可购多套住宅。消息一出,举座哗然,沈阳成为杭州、南宁、无锡等展开救市后,第一个宣布全面取消限购的城市。然而,沈阳市相关部门又紧急澄清,称没有明确发文取消,但局部确有微调。

沈阳取消限购并不是突然之举,6月6日上午,有消息人士称沈阳对非本市户籍居民家庭购买住房提出了新的要求 只需提供 个月的养老保险或1年的工作证明即可。也就是说,去年出台的 沈八条 里对外地人在沈阳购房门槛提高的政策不仅取消,并且大大地放松了。

6月7日晚,上述消息人士再次表示,沈阳限购千真万确松绑了,之前针对本市户籍家庭的拥有2套及以上住房在二环内暂停收房的规定,变成以个人为单位。也就是说,一个家庭夫妻二人,可以在二环内拥有4套房。

6月8日晚,住建部再次传来消息,沈阳取消限购,但是不宣传,半公开。6月10日上午10时,媒体报道称,在沈阳房地产大厦一楼 1号窗口限购窗口,编辑向工作人员进行购房限购查询,工作人员给予的答复是 现在限购查询不针对个人开放了,随便买。 而且就在窗口上摆放了一个提示牌,上写 温馨提示:商品房限购查询,只对开发公司受理。

据透露,沈阳当地房地产交易中心权证部6月10日在其内部网站上发布《关于沈阳限购政策最新通知》,明确表示:即日起,沈阳市限购政策取消。外地人不限购,可以购买多套住房;沈阳本地人也可购买多套住房。

而此前,沈阳执行的限购政策为在全市行政区域内,已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含购房人、配偶及未成年子女),可再购买1套住房;能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险证明的非本市户籍居民家庭,可购买1套住房;购买的住房包括新建商品住房和二手住房。

种种迹象都在表面,沈阳正在取消限购全面救市,然而,当媒体以此为题进行报道后,沈阳政府人士又出面否认,称没有明文取消。

据了解,沈阳的楼市数据在今年一直表现低迷,数据显示,一季度沈阳的成交均价一直在下降,1月份为8069元/平方米,2月份为8049元/平方米, 月份的成交均价继续下降到79 9元/元方米,环比下降110元,下降幅度在逐渐增加。截至5月底,沈阳新建住宅库存1828万平方米,超过京沪,仅次于全国最高的天津(2110万平方米),去化需要22个月。

之前的无锡、南宁、天津滨海等还只是局部放松楼市限购,沈阳这次却是直接 裸退 ,这在全国还是第一个。 易居房地产研究院副院长杨红旭表示,沈阳迫不及待地退出限购,最重要的原因是当地楼市库存压力巨大。

今年4月28日,南宁市房管局发文,自2014年4月25日起,广西北部湾经济区内的北海、防城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房,成为第一个由官方正式发布限购调整措施的城市。随后,天津滨海、杭州萧山、江苏无锡、安徽铜陵、河南郑州加入限购放松的阵营。

业内人士认为,各地楼市限购松绑已成大势所趋,地方政府救市意愿强烈,虽然不敢下发明文取消限购,但是在具体的操作层面,早就开始了救市的动作,因此沈阳方面又出来澄清否认,也就不足为怪了。(贾兴鹏)

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